ゴリラワールドが買主
となりお客様の不動産を直接購入します
ゴリラワールドでは、お客様の不動産を直接購入させていただき、当社にてリフォーム工事等を施した上で、当社が売主となって再販売を行う「不動産買取再販事業」を行っております。
次のようなご要望の方におすすめです!
周囲の方になるべく知られずに売却したい
通常の媒介契約では、広告を行います。うちなーらいふ やGoo home、当社ホームページへの掲載や新聞折込広告、住宅情報誌への掲載などを行い、広くお客様に認知していただけるよう活動いたします。このような活動は、売却していることを周囲に知らしめてしまいます。しかし、ご事情により、周囲の方になるべく知られずに売却したいお客様もいらっしゃいます。そういったご要望のお客様には、当社が直接購入させていただくことにより、広告を出すことなく、売却できるため、周囲の方に売りに出していることは、知られません。
早急に現金化したい
通常の売却の場合、販売活動に1~3ヶ月、売却の契約から残代金の受取り(=現金化)までは、2~4ヶ月を要します。 買換先への支払や、税金等の支払のため、定められた期日までに現金化する必要があるといったご要望のお客様には、当社が直接購入させていただくことにより、ご希望の期日に合わせて現金化をすることが可能です(契約条件によっては、ご希望に添えない場合もあります)。
スペシャリストなスタッフがしっかりサポート
社員として資格保持者が在籍
公認会計士1名、税理士2名 (うち女性1名)、宅地建物取引士2名(うち女性1名)、行政書士1名、建築コンサルタント1名、不動産の税金、建築アドバイス、投資判断、相続アドバイスも万全な体制
沖縄県内の物件と東京の投資物件
沖縄県内で豊富な建築実績を誇る経験者であるスタッフが、沖縄の風土、気候、風習、監修を考えたご提案をします。東京出身沖縄在住の公認会計士が、東京の投資用不動産の投資をご提案します。東京出身で東京で仕事を現在もしているから、東京の地理、地域の特徴、家賃相場が、わかります。
安心して利用できる明瞭な手数料
宅地建物取引業法に基づいた明瞭な仲介手数料、代理報酬。弊社料金表に基づく管理手数料を規程しています。
不動産投資の考え方
不動産投資は、株式投資に比べてリスクが少ないです。株式のような短期的な値下がりは、ありません。短期的な値上がりも期待できません。ただ、投資した物件に賃貸契約により、安定、確実な収入が見込めます。
軍用地
沖縄では、軍用地が最適な投資対象といえますが、最近の値上がりは、異常ともいうべきもので、地代の50倍を超える軍用地も珍しくなくなっています。50倍ともなると、年利2%にしかなりませんが、安定資産としても有用性は、高いでしょう。沖縄県内の銀行は、軍用地にランク付けをしています。投資資産としての軍用地は、沖縄防衛局から返還されることがリスクでです。このリスクに応じて銀行がランク付けしています。
大都市の駅近不動産物件の価値
東京では電車で移動するのが当たり前。当たり前なので、皆、駅に行きます。小学生も電車通学をしています。駅の近くには、人がたくさん集まります。有名な駅でなくとも都心から30分圏内くらいの駅であれば、1日平均乗降客数は、軽く1万人は超えます。例えば、新宿から15分くらい電車に乗っていく高円寺という駅、沖縄料理で有名な「抱瓶」があるところですが、この駅で、50,339人です。ちなみにゆいレールの1日あたり乗降客が一番多いのは、県庁前駅で、6,918人です。1日に5万人もの人が往来する駅では、駅により近く、便利さを求めています。弊社では、駅近の物件が必須と考えています。売却時の価値が、駅近かどうかでかなり違います。
代表取締役
宅地建物取引士
公認会計士
税理士
行政書士
1級小型船舶操縦士
税理士
宅地建物取引士
管理部
ゴリラワールド
キャラクター
商標登録番号
第6158359号
下地ななえ
宅地建物取引士
平成19年
神奈川県横浜市でモハマドカビル氏が食料品の輸出入を主な業務内容として設立
平成23年
東京都大田区に移転
平成24年
モハマドカビル氏バングラデシュへ帰国
日本向けエコバック輸入事業開始
バングラデシュ現地試作工場開設
平成25年
バングラデシュ現地試作工場閉鎖
沖縄県那覇市田原に移転
平成26年
沖縄県那覇市宇栄原に移転
記帳代行業務を沖縄県那覇市宇栄原で開始
平成30年
沖縄県那覇市高良に本店移転と同時に不動産事業開始
令和元年
ゴリラワールドキャラクター商標登録 商標登録番号 第6158359号
設立年月 平成19年4月
資 本 金 1,000万円
事業内容 不動産事業全般、リフォーム、記帳代行、
相続コンサルティング、投資コンサルティング
代 表 者 大下和平
登録免許 沖縄県知事免許(2)第4823号
加入団体 公益社団法人 全日本不動産協会
保証協会 公益社団法人 不動産保証協会
取引銀行 沖縄銀行、沖縄海邦銀行、琉球銀行、三菱UFJ銀行